Trong nhiều năm, ngành khách sạn cao cấp cạnh tranh bằng diện tích phòng, tiện nghi công nghệ hay độ xa xỉ của nội thất. Tuy nhiên, sau đại dịch và sự thay đổi mạnh mẽ trong hành vi tiêu dùng, một “tiện ích” mới đang dần trở thành yếu tố quyết định trải nghiệm lưu trú: thiên nhiên.
Biophilic Design – hay thiết kế ưa sinh thái không còn đơn thuần là việc đặt vài chậu cây trong sảnh khách sạn. Đây đang trở thành chiến lược thiết kế và vận hành toàn diện, nơi ánh sáng tự nhiên, cây xanh, mặt nước, vật liệu hữu cơ, không khí và cảm giác kết nối với thiên nhiên được đưa vào từng điểm chạm của hành trình lưu trú.
Trong bối cảnh khách du lịch ngày càng quan tâm đến wellness, sức khỏe tinh thần và trải nghiệm nghỉ dưỡng bền vững, Biophilic Design đang được xem là “đặc quyền mới” của ngành hospitality hiện đại.
Biophilic Design là gì?
Biophilic Design là triết lý thiết kế hướng tới việc tăng cường sự kết nối giữa con người và thiên nhiên thông qua không gian sống, kiến trúc và trải nghiệm sử dụng. Khái niệm này bắt nguồn từ thuật ngữ “Biophilia” — tình yêu bản năng của con người dành cho tự nhiên và các hệ sinh thái sống. Trong bối cảnh cuộc sống đô thị ngày càng áp lực và khép kín, Biophilic Design được xem như một giải pháp giúp con người tìm lại cảm giác cân bằng, thư giãn và tái tạo năng lượng thông qua chính không gian mà họ trải nghiệm mỗi ngày.
Trong lĩnh vực hospitality, Biophilic Design được ứng dụng thông qua nhiều yếu tố như tối đa hóa ánh sáng tự nhiên, thiết kế mở kết hợp thông gió tự nhiên, sử dụng cây xanh và mặt nước trong không gian, đồng thời ưu tiên các vật liệu hữu cơ như gỗ, đá, tre và mây. Ngoài ra, các khách sạn và khu nghỉ dưỡng theo đuổi xu hướng này thường chú trọng tạo kết nối thị giác với cảnh quan thiên nhiên xung quanh, mang đến cảm giác gần gũi và hòa nhập với môi trường thay vì tách biệt khỏi thiên nhiên.
Điểm đặc biệt của Biophilic Design nằm ở chỗ khách hàng không chỉ đơn thuần “nhìn thấy” thiên nhiên, mà còn có thể “cảm nhận” thiên nhiên trong toàn bộ hành trình lưu trú. Từ ánh sáng, chất liệu, âm thanh cho đến không khí và cảm giác không gian, mọi yếu tố đều được thiết kế nhằm tạo nên trải nghiệm mang tính “healing”, giúp giảm căng thẳng, cải thiện wellbeing và nâng cao chất lượng nghỉ dưỡng. Đây cũng chính là lý do Biophilic Design đang dần trở thành một trong những xu hướng quan trọng của ngành khách sạn cao cấp hiện đại.
Vì sao Biophilic Design trở thành xu hướng mới của ngành khách sạn?
1. Khách hàng hiện đại ưu tiên wellness và sức khỏe tinh thần
Sau đại dịch, khái niệm nghỉ dưỡng không còn dừng ở “đi chơi” mà chuyển dịch mạnh sang “phục hồi năng lượng”.
Theo báo cáo của Deloitte Global, người tiêu dùng toàn cầu ngày càng ưu tiên các thương hiệu du lịch – khách sạn có định hướng bền vững, wellness và thân thiện môi trường. Deloitte cũng nhận định rằng yếu tố sustainability và wellbeing đang trở thành một phần quan trọng trong chiến lược cạnh tranh của ngành hospitality.
Trong khi đó, báo cáo của Savills Vietnam cho thấy wellness tourism tại châu Á đang tăng trưởng nhanh hơn gấp đôi tốc độ tăng trưởng chung của ngành du lịch. Đặc biệt, du khách hiện nay không chỉ tìm kiếm spa hay yoga retreat, mà còn ưu tiên các không gian có khả năng “healing” về cảm xúc và tinh thần.
Điều này lý giải vì sao những khách sạn có nhiều cây xanh, ánh sáng tự nhiên, không gian mở hay kiến trúc gần gũi thiên nhiên thường tạo cảm giác thư giãn sâu hơn và được đánh giá cao hơn trên các nền tảng booking.
2. Thiên nhiên đang trở thành “luxury experience” mới
Nếu trước đây “sự sang trọng” gắn liền với đá marble, đèn chùm hay nội thất dát vàng, thì ngày nay khách hàng cao cấp lại sẵn sàng trả thêm tiền cho:
- Một căn phòng có view xanh
- Không gian yên tĩnh, nhiều ánh sáng tự nhiên
- Khu nghỉ dưỡng hòa mình vào thiên nhiên
- Trải nghiệm “digital detox”
- Cảm giác cân bằng và chữa lành
Theo nghiên cứu được Savills dẫn lại, khách lưu trú sẵn sàng trả cao hơn tới 23% cho các phòng nghỉ có yếu tố thiên nhiên và tầm nhìn sinh thái. Đồng thời, các môi trường ứng dụng Biophilic Design có thể giúp cải thiện wellbeing lên tới 13% và tăng hiệu suất trải nghiệm tích cực của người dùng.
Trong ngành khách sạn, đây là con số rất đáng chú ý bởi nó cho thấy thiên nhiên không còn là “trang trí”, mà đã trở thành giá trị thương mại thực sự.
3. Khi Biophilic Design không chỉ là thiết kế, mà là chiến lược kinh doanh
Một trong những hiểu lầm phổ biến là cho rằng Biophilic Design chỉ phù hợp với resort sinh thái hoặc khách sạn nghỉ dưỡng.
Trên thực tế, xu hướng này đang xuất hiện ở cả:
- Urban hotel
- Boutique hotel
- Luxury resort
- Wellness retreat
- Serviced apartment
- Co-living hospitality
Savills nhận định rằng thế hệ Millennials và Gen Z đang ngày càng ưu tiên những không gian có yếu tố wellness, ánh sáng tự nhiên, chất lượng không khí tốt và thiết kế sinh thái. Đây cũng là nhóm khách hàng chủ lực của ngành du lịch trong 10 năm tới.
Điều này đồng nghĩa với việc Biophilic Design không còn là “option”, mà đang trở thành lợi thế cạnh tranh dài hạn.
Những case study ứng dụng Biophilic Design nổi bật tại Việt Nam
1. Topas Ecolodge – Khi thiên nhiên trở thành trải nghiệm cốt lõi
Topas Ecolodge là một trong những hình mẫu tiêu biểu cho xu hướng nghỉ dưỡng gắn liền với thiên nhiên tại Việt Nam. Tọa lạc trên những đỉnh đồi tại Sa Pa, khu nghỉ dưỡng được thiết kế theo phong cách tối giản với vật liệu bản địa như đá granite trắng, gỗ tự nhiên và mái lá truyền thống, tạo cảm giác mộc mạc nhưng đầy tinh tế. Thay vì can thiệp mạnh vào cảnh quan, toàn bộ công trình được quy hoạch nhằm hòa nhập với địa hình tự nhiên, giữ nguyên vẻ đẹp nguyên bản của núi rừng Tây Bắc. Trải nghiệm tại Topas Ecolodge không tập trung vào sự xa hoa vật chất mà hướng đến cảm giác tĩnh lặng, không khí trong lành, tầm nhìn núi non rộng mở và sự tách biệt khỏi nhịp sống đô thị. Chính triết lý “nature-first” này đã giúp Topas Ecolodge nhiều lần được truyền thông quốc tế đánh giá là một trong những eco-lodge ấn tượng nhất Đông Nam Á.
2. Amanoi – Luxury wellness giữa thiên nhiên nguyên bản
Amanoi là ví dụ điển hình cho sự kết hợp giữa ultra luxury, wellness hospitality và Biophilic Design tại Việt Nam. Nằm trong khu vực Vườn quốc gia Núi Chúa, resort tận dụng tối đa địa hình tự nhiên, mặt nước, cây xanh bản địa cùng hệ thống không gian mở để tạo nên trải nghiệm nghỉ dưỡng hòa mình vào thiên nhiên. Các pavilion và villa được thiết kế với khoảng thở rộng, đón ánh sáng tự nhiên và tối ưu kết nối với cảnh quan xung quanh, mang lại cảm giác thư thái và riêng tư tuyệt đối cho du khách. Không chỉ đơn thuần là một khu nghỉ dưỡng cao cấp, Amanoi còn là một trong những resort tiên phong phát triển wellness retreat như một sản phẩm cốt lõi, nơi thiên nhiên trở thành yếu tố quan trọng trong hành trình chữa lành và tái tạo năng lượng cho khách lưu trú.
3. InterContinental Danang Sun Peninsula Resort – Kiến trúc nghỉ dưỡng hòa nhập hệ sinh thái
Được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng Bill Bensley, InterContinental Danang Sun Peninsula Resort là một case study nổi bật về việc phát triển resort cao cấp song song với bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên. Thay vì san lấp mạnh địa hình, dự án tận dụng triền núi tự nhiên của bán đảo Sơn Trà để xây dựng các phân khu nghỉ dưỡng theo độ cao, giữ mật độ cây xanh lớn và tối ưu tầm nhìn hướng biển. Toàn bộ không gian mang đến cảm giác như đang sống giữa rừng nhiệt đới, nơi kiến trúc và thiên nhiên hòa quyện liền mạch nhưng vẫn đảm bảo tiêu chuẩn luxury quốc tế. Đây cũng là minh chứng rõ nét cho xu hướng Biophilic Design trong ngành hospitality, khi trải nghiệm gần gũi thiên nhiên đang trở thành yếu tố tạo nên giá trị khác biệt cho các khu nghỉ dưỡng cao cấp.
4. Fusion Maia Danang – Wellness hospitality và triết lý “healing stay”
Fusion Maia Danang là thương hiệu tiên phong tại Việt Nam theo đuổi mô hình wellness hospitality với trọng tâm là trải nghiệm nghỉ dưỡng chữa lành. Không gian tại đây được thiết kế theo triết lý tối giản và thư giãn, ưu tiên ánh sáng tự nhiên, không gian mở, chất liệu hữu cơ cùng sự kết nối hài hòa với thiên nhiên. Các hoạt động như thiền, yoga và chăm sóc sức khỏe được tích hợp trực tiếp vào hành trình lưu trú, giúp khách hàng tìm lại sự cân bằng cả về thể chất lẫn tinh thần. Fusion Maia cho thấy Biophilic Design không chỉ đóng vai trò thẩm mỹ trong thiết kế khách sạn, mà còn trở thành công cụ định vị thương hiệu hiệu quả trong bối cảnh wellness tourism ngày càng phát triển mạnh mẽ.
Biophilic Design tác động như thế nào tới hiệu quả kinh doanh khách sạn?
Tăng RevPAR và khả năng premium pricing
Những khách sạn sở hữu trải nghiệm thiên nhiên tốt thường có:
- Giá phòng trung bình cao hơn
- Thời gian lưu trú dài hơn
- Tỷ lệ quay lại tốt hơn
- Mức độ hài lòng cao hơn
Trong bối cảnh thị trường lưu trú ngày càng cạnh tranh, việc tạo ra trải nghiệm “emotionally memorable” đang trở thành yếu tố sống còn.
Tăng khả năng viral trên mạng xã hội
Không gian nhiều cây xanh, ánh sáng đẹp và thiết kế gần gũi thiên nhiên thường có khả năng tạo nội dung UGC (User Generated Content) mạnh hơn.
Khách hàng ngày nay không chỉ đặt phòng để nghỉ dưỡng, mà còn để:
- Chụp ảnh
- Quay video
- Chia sẻ lifestyle
- Thể hiện gu sống
Điều này khiến Biophilic Design trở thành công cụ marketing tự nhiên cực kỳ hiệu quả.
Phù hợp với xu hướng ESG và phát triển bền vững
Ngoài yếu tố trải nghiệm, Biophilic Design còn giúp khách sạn:
- Tối ưu năng lượng
- Giảm phụ thuộc điều hòa và ánh sáng nhân tạo
- Cải thiện chất lượng không khí
- Tăng hiệu quả vận hành dài hạn
Theo Deloitte, sustainability đang trở thành yêu cầu ngày càng quan trọng từ cả khách hàng, nhà đầu tư lẫn các thương hiệu quản lý khách sạn quốc tế.
Kết luận
Việt Nam đang sở hữu nhiều lợi thế để trở thành điểm đến tiên phong cho mô hình hospitality gắn với thiên nhiên nhờ địa hình đa dạng, tài nguyên sinh thái phong phú, khí hậu nhiệt đới đặc trưng cùng đường bờ biển dài trải rộng khắp cả nước. Bên cạnh đó, văn hóa nghỉ dưỡng của người Việt và du khách quốc tế cũng ngày càng có xu hướng tìm về những không gian gần gũi với thiên nhiên, đề cao sự thư giãn và cân bằng tinh thần.
Trong bối cảnh khách hàng hiện đại ngày càng ưu tiên wellbeing, sustainability và các trải nghiệm mang tính cảm xúc, Biophilic Design được dự báo sẽ trở thành “chuẩn mới” của ngành lưu trú trong 5–10 năm tới. Khi đó, cuộc cạnh tranh của các khách sạn và khu nghỉ dưỡng có thể sẽ không còn nằm ở việc sở hữu bao nhiêu tiện ích xa xỉ, mà ở khả năng tạo ra cảm giác thư giãn, kết nối và chữa lành sâu sắc hơn cho khách hàng thông qua chính trải nghiệm không gian và thiên nhiên.
Nếu Quý đối tác đang tìm kiếm giải pháp phát triển mô hình nghỉ dưỡng wellness, sustainable hospitality hoặc nâng cấp trải nghiệm lưu trú theo xu hướng Biophilic Design, hãy liên hệ với NewSun Hospitality để được tư vấn chuyên sâu và cập nhật những chiến lược mới nhất của thị trường.
- Hotline: +84 768 68 2913
- Email: dosm@nshm.com.vn
- Zalo OA: https://zalo.me/2452770272256938463 (NewSun Hospitality)
- Website: https://nshm.com.vn/ (NewSun Hospitality)
Tài liệu tham khảo:
- Deloitte. (2025). A roadmap for sustainable hospitality. Deloitte Global. Retrieved from https://www.deloitte.com/global/en/industries/transportation/about/a-roadmap-for-sustainable-hospitality.html
- Savills Vietnam. (2021). Leveraging Wellness. Retrieved from https://www.savills.com.vn/blog/article/185403/vietnam-eng/leveraging-wellness.aspx
- Savills Vietnam. (2025). Impacts 2025: Five Years, Five Big Changes: The Trends Shaping What Tenants Want From Offices. Retrieved from https://vn.savills.com.vn/blog/article/222741/vietnam-eng/0625-5-big-changes-shaping-what-tenants-want-from-offices.aspx
- Savills Australia. (2018). Key differentiator of office buildings – What is it?. Retrieved from https://www.savills.com.au/blog/article/171628/vietnam-eng/key-differentiator-of-office-buildings-what-is-it.aspx
- Vo Truong An, D. C., & Nguyen Thi Xuan Quynh. (2025). The Future Of Wellness Tourism In Vietnam: Validating A Meditation-Integrated Sustainable Tourism Model (MISTM). International Journal of Environmental Sciences. Retrieved from https://theaspd.com/index.php/ijes/article/view/2322
